房市新聞

台南市安南區有台灣歷史博物館園區、國際棒球訓練中心等重大建設計劃推動，成為多金換屋客置產重點目標。

台南市區在重大建設持續推動下，房市買氣逐漸回籠，房仲業者統計，8月份全台都會區房屋移轉最亮眼的是台南市1884棟，月增高達22.6%。但重大建設區也因地價居高不下，建地供給逐漸稀有，帶動造鎮型透天豪宅社區，成為多金換屋客置產重點目標。

地震倒塌的台南市維冠金龍大樓，重建工程已於106年6月15日正式啟動；惟重建原址西側擅自增建之違章工廠以地界有偏差理由，不願配合拆除，嚴重影響大樓拆除工程及後續重建，市府工務局定於26日將逕行強制拆除。

台南維冠金龍大樓旁違章工廠，南市府26日強制拆除

市府強調，有關違章工廠提出地界有偏差之爭議，已經地政局及地政事務所鑑定確認並無地界偏差之事實；況且違章建築拆除和地界也完全無關，所以將逕行強制拆除。

鹽水汙水下水道系統第一期工程─安南水資源回收中心通水啟用，將提升安南區生活品質、改善鹽水溪水質(圖：台南市政府)

每到月底，中央銀行照例會公布房市的五大行庫（包括第一銀行、華南銀行、台灣銀行、土地銀行、合作金庫）承作的新增加房屋貸款平均利率，因為這五大行庫合計的房貸市場占有率超過4成。最近公布的8月份新增房貸利率又再度創下7年多來的新低紀錄，大家不禁要問：中央銀行已經連續好幾季不再調降市場利率，為什麼房貸利率還會繼續下降個不停？答案對房市的景氣復甦超有「利」！  

根據中央銀行最近揭露的8月五大公營行庫新增房貸款利率為1.638%，比7月份的數字再下降0.004個百分點，這已經是創下87個月來的新低紀錄，而且是中央銀行統計此數據以來的歷史第3低紀錄。而且8月份這五大公營行庫的新增房貸總額為425.6億元，比7月份成長36.8億元，比去年同期更是大幅增加了87.4億元，年增率直衝26%，顯示房市交易很明確地好轉中。