房市新聞

7月景氣轉佳 有望亮綠燈

國發會明(28)日公布7月景氣燈號,由於出口及製造業信心轉好,有望脫離代表景氣「趨弱」的黃藍燈,重回代表「穩定」的綠燈,國發會主委陳添枝也說,看好這波景氣擴張的趨勢。

景氣對策信號走勢(圖/經濟日報)

景氣對策信號走勢(圖/經濟日報)

我國景氣緩步復甦,主計總處預測,今年經濟成長率為2.11%、明年為2.27%,維持一年比一年好的情勢。

地價稅11月開徵 優惠減免須9/22前申請

符合規定資格的自用住宅用地,土地所有權人可申請按2‰不累進稅率課徵地價稅。

地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日,稅務局提醒民眾,符合適用特別稅率或減免地價稅資格的納稅義務人,須在今年9月22日前向土地所在地的稅稽徵機關提出申請,經審查核定後,今年度即可適用,如果逾期申請就要明年度才能適用。

台中市地方稅務局說明,土地所有權人的土地如符合自用住宅用地或工廠、加油站、停車場等事業直接使用土地,及無償提供公眾通行道路土地、其他符合減免規定的各類土地條件,可申請以特別稅率課徵或減免地價稅。

台南市中國城變更為廣場用地 市府強調原地下結構安全無虞

配合運河星鑽區段徵收作業,將中國城變更為廣場用地,台南市府於辦理拆除過程中,保持原基礎大底、地梁以及梁柱完整,以利後續工程再利用。市府21日強調,中國城地下基礎以及商場的強度設計相當穩固,其安全無虞。

台南市中國城變更為廣場用地,市府強調原地下結構安全無虞

台南市中國城變更為廣場用地,市府強調原地下結構安全無虞 市府指出,為確保施工環境安全,中國城商業大樓的拆除過程中,完整保留地下室結構系統,採用由上而下逐層拆除,並將混凝土碎塊回填至地下室,除了增加建築物重量之外,等於是在地下室加強鋪築人工地盤,更增加了整體結構的強度與穩定,而回填層上方的景觀工程規劃,則作為景觀水池等廣場設施。

成長型都市就是狂!房市看好度升溫

面對國內房地產市場正處於「量縮價穩」的打底情況,不少民眾在買房子的時候,還是會擔心未來的房價會不會欠缺上漲力道?甚至買了新屋,房價就下跌?其實,房地產市場和股票市場都一樣,即使是面臨空頭行情時,還是會有一部分好的績優股票的股價、成長中的城市房價能繼續上漲,所以想要減少房價「漲或不漲」的疑慮,不妨先研究看看國內有哪些城市仍在快速成長,可以保有房價相對具有競爭力。

房地產

▲一個城市的人口數成長越多,房地產市場越有看頭。

2017年第2季台南市房地產市場價跌量增,成交量回溫

台南市第 2 季的房地產市場景氣為價跌量增。相較於上一季景氣的價跌量增縮,本季成交以低總價的產品為主,市場成交量略增,景氣有穩步復甦的趨勢。本季透天新屋開工量較上季減少 9.56%,大樓開工量 較上季減少 17.7%。新屋市場第 2 季建物第一次移轉登記面積較上季增加 13.8%,中古屋建物買賣銷售面積增加15.82%,價格在少數市區略微上揚,其他地區下跌。崑山科技大學房地產開發與管理系陳淑美教授表示:2017年上半年,市場供給量減少、新屋完工競爭非常激烈,價跌量增是市場仍然活絡的信號,價量定基指數本季較上季略增 5%,顯示市場景氣逐步復甦。  

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