房市新聞

受惠於全球經濟好轉、國內的出口貿易也持續成長，國內的加權股價指數終於站穩睽違多年的1萬點大關，不少民眾也跟著要問：國內的房地產市場景氣是不是也會隨之回升？答案是肯定的，這一點也可以從最近各大建商紛紛預估今年下半年房市將觸底回升的看法中得知。

▲房市下半年旺季即將來到，建商普遍認為景氣已經築底完成。

然而，只聽房地產業內的看法，難免讓人質疑有「老王賣瓜，自賣自誇」之嫌，而且房地產市場是一個特殊的產業，它不像股票市場只要有經濟表現、有大筆國外資金當推手就能讓價格上漲，所以預判房地產市場的景氣是否由負轉正時，要從以下各層面的訊號來觀察。  

南山人壽斥資40多億元前進台南的第一棟不動產投資案「台南廣場」昨（11）日動工，南山人壽總經理陳潤權表示，將鎖定高端旅遊市場建置旅館和辦公大樓，預計2019年完工。

南山人壽總公司。（圖／維基百科）

南山人壽近年囊括多棟開發型不動產，包含台北、台中等都有指標性建案，台南也是鎖定的區域目標。南山人壽表示，該案為台南都市計畫中的市場用地，座落在西門路四段與立賢路一段交叉口，鄰近小北觀光夜市和成功夜市，具有交通便利優勢。

民間業者響應政策，私有建築物獲得綠建築標章的數量及比重逐漸成長，圖為高雄厝綠屋頂。(高雄市工務局提供)

綠建築風氣漸長，根據內政部統計處資料，截至2016年底，國內累計已核發綠建築標章及候選綠建築證書件數總計6,218件，其中去年共核發687件，較2015年增加28件、成長4.2%，與十年前相比更大增73.5%，民間綠建築比重逐漸追近公有綠建築，十年間提升約3成。

由臺南市政府開發的新吉工業區，銷售創佳績，已公告出售的第一至三區產業用地，目前計有63家廠商通過核准申購，出售面積達28.96公頃，其中坵塊面積較小的第二區，幾近完售，成績亮眼。

台南新吉工業區土地銷售創佳績（圖／翻攝自google map）

臺南市政府經發局表示，新吉工業區為全國唯一採取廢水零排放的工業區，污水處理的標準將採全數回收使用，以符合零排放的規劃原則，而為了達成此一目標，該工業區以引進低污染及低耗水之產業為主。