房市新聞

近來各建案促銷手法五花八門，購屋族應多做比較。

20萬交屋、購屋0自備、工程期0付款，這些廣告是否也讓你心動？為刺激買氣，現在購屋不只送裝潢、家電，建商促銷手法愈來愈驚人，訴求低自備、甚至0自備，令許多小資族趨之若鶩，專家提醒，在一圓成家夢之餘也要留意是否隱含廣告花招及陷阱，避免成為冤大頭。

一年一度的報稅季節來臨，一○五年度綜合所得稅的申報時間，將自五月一日起至五月三十一日為止，永慶房產集團契約部協理洪宜寧表示，今年適逢房地合一新制上路後的第一個報稅年度，在去年售屋者，須確認售屋所得適用舊制或新制，若適用舊制，則納入綜合所得稅申報財產交易所得，若適用新制，則採分離課稅，須於所有權移轉登記次日起三十天內完成房地合一稅的申報，就不是在五月綜合所得稅報稅，納稅人須特別留意。

洪宜寧指出，綜合所得稅的各類申報項目之中，與不動產購售屋相關大致可以分為二大類：一、售屋：財產交易所得、財產交易損失、重購自用住宅扣抵稅額；二、購屋：自用住宅購屋借款利息扣除額、重購自用住宅扣抵稅額；若是出售房屋的實際價格減去取得成本及移轉費用，計算出的財產交易所得較低，並能提供相關證明文件，就可以選擇按實際發生的價額申報。

台南市議會第二屆第五次定期大會開議，賴清德進行施政總報告(圖：台南市政府)

自駕車研發成國際熱門議題，科技部沙崙綠能科學城初步規劃擬打造台灣首座自駕車測試場域，第一階段盼一年內完成封閉式測試場，再逐步規劃開放式測試場，協助國內發展自駕車相關產業。

有鑑於全球許多國家都在發展自駕車產業，沙崙綠能科學城也有意規劃自駕車測試場域，籌備辦公室主任黃得瑞說，沙崙是目前台灣最有條件設立的地方。

黃得瑞指出，國內目前在無人自駕車系統發展上，雖然與國際領先國家還是有些落差，但台灣的ＩＣＴ與汽車零組件產業強，很有潛力，目前已有多家廠商積極投入相關開發，台灣想要迎頭趕上，急需可以測試的空間。沙崙綠能科學城腹地大，且周邊一千公頃的台糖用地及道路，可以節省土地徵收的經費與部分硬體投資。

封閉式測試場域面積約二．五公頃，包括沙礫道路、模擬隧道、鐵路平交道等一般想像得到的各式道路狀況，希望能在一年內完成，第二階段為固定路線巴士測試場域，第三階段則期盼能在三年內完成開放式測試場域，但因牽涉範圍較廣，還有相關法規限制等問題必須克服。