房市新聞

房市自住客把握購屋黃金省稅期

鉅亨網記者王莞甯台北　　2015-06-25 17:20

仲業者中信房屋今(25)日公布第2季宅指數調查，發現房地合一稅定案後，所產生的效應有7大值得注意現象，包括影響未來市場脈動的5大走勢，以及出現「不動產≠抗跌保值神話破滅」和「都更速度減緩」2大負面狀況。

【住展房屋網/台北報導】稍早房仲業者公佈民調結果，有38%受訪民眾認為，未來一季是購屋好時機有進場意願，比例較前一季攀升一成；多數媒體解讀為：下半年房市交易有回升機會。不過進一步對照同調查中，有關消費者對未來房價走勢看法的結果，恐怕下半年房市真正的發展，將不如業者所願。

好房網News記者王震濂／整理報導

房地合一雖然打擊了投資客，但是卻也讓民眾進場意願出現明顯回升，一舉提升到38%，不過也讓3大類的產品買氣頓時「融化」，其中包括豪宅、地上權房及預售屋，觀察六都購買類型發現，包括中古屋的成屋市場不只站穩七成，像是高雄市不僅是成屋需六都最高，同時也是六都成屋需求成長最多的縣市。

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2015年度住宅補貼作業將自7月20日星期(一)起至8月28日星期(五)止受理申請。新竹市名額總計為441戶，包含租金補貼307戶、購置住宅貸款利息補貼88戶及修繕住宅貸款利息補貼46戶。

工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】

「房地合一稅」明年開始實施後，代表國內房地產開始走向「實價課稅」，在明年之後，買賣房地產獲利，民眾會繳更多的稅。除此之外，租稅專家表示，在房地合一稅實施後，透過贈與房產以節稅方式恐不管用了。

王玉樹、陳宥臻／台北報導

地合一稅定案果然刺激買氣。根據房產業者最新民調，近4成民眾認為下半年是好的購屋時機，比例較上季增加10個百分點，是2年來最高，購屋意願跳升明顯。同時有高達6成認為3個月內房價可跌3％～10％，但房仲業認為，低利環境並未改變，未來房價大跌機率不高。

記者李承穎、侯俐安／台北報導

記者楊明峰／桃園報導

房地合一稅日前在立院三讀通過，預計明年實施，台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，房地合一稅三讀通過，意味房市利空出盡，可望提高消費者信心。有代銷業者分析，明年還有總統大選等政治因素影響，今年下半年正是民眾購屋的好時機。