房市新聞

閒置工業地 五年政府強制買回

記者高詩琴／台北報導
2017-01-15 05:00:22 

目前全台工業區用地還有七百廿四公頃閒置面積，約是四分之一個六輕園區，出現許多囤地、哄抬價格等情況。經濟部工業局決定放出絕招，在產創條例修法草案中新增強制買回機制，且所有產業用地都適用。三年閒置期後，政府再給予兩年緩衝期，地主最多有五年可開發，否則政府將以實價強制買回。

都市地價指數　6年來首跌

記者郭建伸／台北報導

內政部昨（15）日發布最新一期全國都市地價指數，僅有118.91，是近6年首次下跌0.35％，其中以台北市最大、跌幅高達1.8％，新北市跌幅0.82％。地政司副司長施明賜指出，地價漲跌與房地產交易相近，呈現「量縮價跌」情勢；由於利率還在低點，賣方捨不得賣，買方則預期價格可能更低，也不願意現在進場。

台南重要都市計畫

記者蔣謙正／台南報導
2017-01-06

台南市都市定位是「文化首都、觀光樂園、科技新城、低碳城市」。都發局副局長莊德樑表示，台南縣市合併後，臺南市總體人口1,885,376人，較99年12月底增加11,582人，是南部縣市唯一人口穩定成長的城市；台南市約五成人口集中於原臺南市與永康區，人口主要集中於以國1、國3、國8、台86與原臺南市所構成之區域範圍(約87.72％)。

莊德樑指出，台南市目前重要的都市計畫包括，府城軸帶地景改造國際競圖、中國城及運河星鑽都市更新、台南文創大道亮點地圖、九份子低碳示範社區、綠能沙崙農場等。

六都南北身價大不同 台北地王地價 台南的5.8倍

作者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2017年1月13日 上午5:50

工商時報【方明╱台北報導】

2017年公告土地現值呈現「北跌、中南穩」趨勢，儘管大台北地區出現10多年來首次下修，但仍高不可攀，北市地王101大樓每坪公告現值582.4萬元，與台南市地王100萬元相比，價差高達5.8倍，即使新北市地王價格也不到北市的一半，六都地王價差還是十分驚人。

2017年各縣市政府已公告土地現值，以六都來看，北部地區因房市向下修正，北市公告現值下修2.43％、新北市小跌0.37％、桃園市下跌1.1％，儘管下修幅度不算大，但卻是10多年來首次下修；至於台中、台南及高雄則小漲0.68％∼1.75％。

進一步觀察六都地王，北市地王101大樓土地公告現值雖下跌2.9％，但每坪仍高達582.4萬元穩居六都、全台之冠，台南市地王每坪100萬元則居六都之末，南北地王價格差距高達5.8倍。

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