房市新聞

有一句話是這麼說的：「成功的人找方法，失敗的人找理由。」許多年輕人還沒有努力過，就常把「房價還是好貴，我買不起！」的話掛在嘴邊上，事實上，有更多的年輕人不但努力存下自備款，而且把握現在房價處於修正期的機會，完成了人生購屋的美夢。不相信的話？！看看以下最新公布的房屋貸款申辦數據就知道！  

▲數據會說話，今年上半年申請房貸的人數增加了一成三。  

交通部今公告修正《民宿管理辦法》，對現行民宿規定大鬆綁。客房總樓地板面積規定，從現行的5間、150平方公尺以下，提高至8間、240平方公尺以下，並有條件放寬客房得設於集合住宅與地下樓層；但為防一戶多口以同一幢建築物申請多家民宿，聯合經營的結果幾乎等同中型旅館規模、偏離民宿基本定義，增訂不得與其他營業住宿場所共用走道等設施。交通部觀光局表示，全案今公告後，於11月16日生效。

觀光局說，《民宿管理辦法》於90年12月12日發布後，我合法民宿業者於92年2月未滿百家，現增逾7400家，須修正該辦法才能與時俱進。觀光局去年8月預告修正《民宿管理辦法》，並與法規會、縣市政府、業者多次開會討論後，今天公告；修法條文高達21條，11月16日起實施後，違者將重罰。觀光局也將於近期內配合修《民宿裁罰基準》。

觀光局指出，現行民宿設置地區條文，非都市土地與其他各款並列，易生都市土地不得設置民宿的誤解；這次修法調整條款層次及文字，讓規定更明確，對於具文化資產保存價值區域增訂得設置民宿的規定。

交通部提出「交通寧靜區」理念後，台南市政府考量古都特性及路網，將成功大學、赤崁樓、正興街與國華街周邊、安平古堡及安平樹屋等5處地點周遭規畫為交通寧靜區，成為全台第一個將古蹟、商圈、學校等3種不同型態區域整合的城市，區內居民對新政策都反應不錯。

南市推5處交通寧靜區，積極宣導區內「限速30、禁鳴喇叭」。（洪榮志攝）

副市長張政源表示，今年3月交通部提出「交通寧靜區」的規畫理念後，市府即召集交通局、工務局、教育局、經發局、警察局、觀旅局及相關區公所展開規畫。

在景氣谷底盤旋的時期，房地產的市況究竟是往好、或往壞的方向走？常常讓人摸不著頭緒，只聽房地產業者說的話，又擔心會有「老王賣瓜、自賣自誇」的疑慮。此時不妨來聽聽專業金融機構、或是壽險、金融業者的意見，因為它們內部除了有慎密的房市觀察數據，更有龐大的研究房市景氣動向團隊，畢竟這是攸關數百億、甚至上千億元的房地產投資及放款的風險管理。

▲房價跌夠了沒？國泰人壽認為已經止穩了。

繼中央銀行、金融管理監督委員會之前，都曾對媒體表示「房市已經軟著陸了！」之後，身為國內最大、也是投資房地產金額最多的保險公司—國泰人壽近期也在法人說明會上明白表示：「國內房價已經止穩！」