台南在地知名桂田集團，曾推出透天開價3億元的「桂田古根漢」，成功打響頂級建案訴求，這次集團於善化車站旁推出預售大樓案「桂田磐古」，全棟採SRC鋼骨結構與日本KYB制震系統，規劃地上26樓地標型建築，並結合桂田酒店與喜達屋集團品牌的軟實力，提供高檔飯店級住宅管理，每坪22~29萬元起。
【建案規劃】該案基地位民權路、四維路、民族路口，興建2棟建築，基地3面臨路，面積1730坪，大樓總戶數360戶，坪數16.9~70坪，1~3+1房，單層樓高3.6米，每棟均有4部電梯，地下室開挖4層，衛浴採當層排氣。桂田欣業建設協理莊椈雅表示，本案近善化火車站，可快速往返台南市區，且1站可抵南科園區，「桂田磐古」目前規劃為1期，未來續推2期，屆時1、2期總銷為80億元左右，為台南罕見大案，目前1房已完銷。
「桂田磐古」大廳挑高7米，該案為商業區，1樓規劃2間店面，設施規劃鏡面泳池、三溫暖、健身房等，比較特別的是，該案規劃橫軸長70公尺的迎賓吧檯區，其中吧檯長度更達20公尺。2樓則有空中花園、廚藝分享廳、撞球室、KTV、交誼廳、琴房與練鼓室、兒童遊戲室等，其中兩間宴會廳，可作私人招待所使用。另外，樓層接縫採預留溝槽，增加防水性，在窗框下緣與屋簷設計滴水線，避免雨水侵蝕外牆。（黃尚斌／台南報導）
基地面積1730坪，為3面臨路的商業區。黃尚斌攝
該案鄰近善化車站，方便往返台南市區與南科園區。黃尚斌攝