🏡 沐東風｜高樓景觀｜雙平面車位｜東區質感社區

稀有釋出【沐東風高樓層景觀戶】，坐擁 360° 全景綠意視野、戶數單純、雙平面車位，結合優質學區、成熟生活機能，是東區少見兼具自住舒適與長期保值性的好選擇。

✨ 物件特色說明

1️⃣ 全景綠意景觀｜360°視野無遮擋，高樓層位置，視野開闊、棟距佳，白天採光明亮、夜晚安靜舒適。

2️⃣ 稀缺房型設計｜全戶採光通風佳，格局方正，光線與氣流可自然穿透室內，居住感受舒適不悶熱。

3️⃣ 戶數單純｜無隔戶噪音干擾，社區規劃良好，住戶結構單純，隱私性高，適合重視生活品質的家庭。

4️⃣ 結構雙制震設計，建築結構考量安全與耐用性，提升居住安心感。

5️⃣ 兩個獨立平面車位（車位寬大），不需喬車、不影響進出，雙車家庭最實用配置，東區相當稀有。

6️⃣ 全戶全新家具配置（少住），屋況維持良好，幾乎未使用，即可直接入住，減少整理成本。

🏢 社區亮點

電梯大樓，管理制度完善

公設質感佳：接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、瑜珈教室、曬被區、視聽室、宴會廳

113年榮獲台南市優良公寓大廈評鑑「三冠王」

🏆 小型新生組第一名

🏆 社區營造獎

🏆 優良社區主任委員獎

→ 社區經營用心，長期維持度高

🚗 交通與生活機能

位於東區核心生活圈

鄰近主要幹道，往市中心、永康、南科交通便利

周邊商圈、超市、市立醫院醫療資源齊全，生活機能成熟

·鄰近南紡夢時代購物中心商圈，地近巴克禮紀念公園、台南文化中心、台南都會公園及奇美博物館。

🎓 學區優勢

優質學區環繞

自住家庭首選，兼顧通學便利與居住品質

·學區/學校 德高國小、崇明國中

💡室內建材：

和通建設於台南東區德高重劃區所興建建築屋案“沐東風”，採用日本“住友制震系統”，並授予內政部“台灣建築中心”頒發“抗震標章”、“抗震設計標章”及2019建築園冶獎三大首獎肯定。劃2棟建物、地上13樓、地下2樓，3~4房，61~80平，全案共66戶住家。建材配備上用住友制震、日本TOSTEM，衛浴採V&B德國衛浴精品，廚具搭配LEICHT德國原創廚具。

💡 適合族群

✔ 換屋族、重視居住品質的自住客

✔ 需要雙平面車位的家庭

✔ 想入主東區、尋找戶數單純高質感社區的買方

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