台糖配合行政院在台南打造沙崙綠能科學城，啟動國內首座智慧綠能循環住宅園區規畫，所有建材都規格化、編號，可循環利用，建立無廢棄物的循環建築，且只租不售，將翻轉建築產業。台糖表示，預計興建三百至三百六十戶，正公告徵選建築師規畫設計，明年中開工，後年底完工。
台糖表示，預智慧綠能循環住宅園區的規畫從一房一廳、二房二廳到三房一廳，月租金從一萬到三萬多，因以租代售，家具、家電設備全都有，維修全交由租賃公司處理。以綠能、生態、健康的宜家住宅來設計，沒有換屋麻煩及被房東趕出去的問題。
台糖土地開發處副處長張榮吉表示，基地近一點四公頃，總建築面積約一萬坪。
張榮吉強調，歐洲部分國家已有循環建築的例子，但這是台灣首創，不只是環保、回收、綠能等，而是帶到更深一層觀念，建立材料銀行（建材銀行），讓建物有DNA，材料有編號、標示、規格、強度，做到資源分享。
因是永續利用的循環建築，將無拆掉後的建築廢棄物與汙染問題，張榮吉說，且生活的廢棄物將透過汙水處理池，轉化為再生能源。
他說，大陸有循環建築是以在地竹子做成竹條模板混凝土，並且回收舊磚瓦及利用在地石材，這是推動循環建築的在地化思考，未來台糖興建循環建築也會考慮這一問題。
張榮吉表示，智慧綠能循環住宅園區總經費十二億八千五百萬，其中規畫監造設計費六千萬元。採用鋼構建造，一坪造價十二萬，較一般八、九萬高，並要達到綠建築、智慧建築黃金級以上。
2017-10-22 02:51:06
記者鄭惠仁／台南報導
文章來源:udn房地產