賴清德出席永康物流及轉運專區市地重劃工程開工動土典禮，見證永康建設及優勢產業發展新里程(圖：台南市政府)
為紓解永康交流道物流腹地不足，並升級成為台南國道運輸的重要樞紐，促進區域整體發展。2017年7月14日假永康區辦理「台南市永康物流及轉運專區市地重劃工程」開工典禮，市長賴清德親自主持動土儀式，與各級民意代表及地政局長洪得洋等嘉賓共同見證永康重大開發的歷史性的時刻，正式宣告永康周邊區域都市發展進入新里程。
賴清德表示，永康交流道是台南市區及永康區北邊的重要交通門戶，周邊商業區及工業區皆須仰賴交流道進行貨物運輸，為解決交流道腹地狹小造成的諸多不便，因此規劃推動「台南市永康物流及轉運專區市地重劃工程」，除了提供物流及轉運區發展腹地外，也能讓永康交通更加便利，產業能永續發展，促進地方繁榮。
其次，本案開發總面積為14.59公頃，除闢建9.51公頃之物流及轉運服務設施專用區，另建置2處大型廣(停)用地、1處廣場及1處公園，未來可引入客貨運、運輸倉儲、汽機車修理、餐飲、旅館等多功能使用，促進永康交流道周邊區域之整體發展，並發揮地方優勢產業潛力，同時全區實施都市設計審議，確保該地區未來建築的環境景觀。
再者，永康區永安路拓寬後，加上完成高速公路下方從仁德來到永康的便道修築，及積極向營建署爭取經費，連結國道1號和國道8號交通路網，建構出永康區和安南區整體區域路網，便捷居民往來；最後，重劃區北邊正進行的鹽行國中區段徵收案，規劃出住宅區、商業區及中小學用地，除作為永康物流暨轉運專區發展之堅實後盾外，並帶動周邊區域生活機能的整體發展，加上永康區近年來的各項重大建設計畫，包括台南市總圖書館、永康創意設計園區，及永康科技工業區、永康工業區、亞太工業區及台南科學工業園區之開發營運，勢必帶動地區性工商服務業及住宅之需求，更加彰顯本案開發的重要性，相信開發後可提供市民更加舒適、優質的生活。。
地政局補充說明，本案針對永康交流道物轉區之範圍規定，以市地重劃方式整體開發，物轉專區9.51公頃、公設用地5.08公頃，總開發面積約為14.59公頃，並將永安路拓寬為40米道路，預計2018年7月完工。
另外，位於重劃區北邊「鹽行國中區段徵收案」，預計2018年上半年開工，其總開發面積約57.6公頃，規劃有住宅區及商業區，其開發重點分別是：第一、解決學生須穿越省道、縱貫鐵路的上下學交通安全問題，及永康國中、三村國小校地空間不足，且在考量開發後所引進人口，因而籌設中小學用地。第二、永安路為安南區與永康區重要聯絡要道，交通壅塞，將施作道路拓寬工程因應。第三，永康大排兩側留設帶狀公園，以提供防洪、休憩功能。第四，本區鄰近南科、永康科技工業區、史博館等重點發展地帶，工商發展蓬勃、人口愈趨密集，劃設適當的住商區，以配合未來需求。
作者：MyGoNews林湘慈
時間：2017-07-15
文章來源:MyGoNews房地產新聞