四月初甫公布六都買賣移轉棟數，六都回溫明顯，若統計今年第一季來看，六都會區的交易量為45,454戶與去年同期的32,335戶，年增41%，其中台南較去年同期增加35%，六都中排名第四，台慶不動產執行副總莊志成表示，台南市行政區共有37區，全台第二多，且自2010年台南縣市合併後，不論在經貿或觀光產業，發展深具潛力，且今年更有交通建設及文化建設等議題加持，房市後市可期。
台南Q1房市交易量較去年同期增加35%（翻攝自Google Map）
莊志成進一步說明，第一季交易量最高的永康區，不僅是2016年買賣移轉棟數交易量最高的行政區，也是台南市房仲業一級戰區。永康區受惠區域於建設加持，預計2018年完工的第二期平實營區重劃區(東台南副都心計畫)，位於台南市東區與永康區的交接處，對面是南紡夢時代百貨商圈，也是台南商圈發展核心區，加上生活機能與交通建設完善，一直都是台南人購屋首選。
近年來，永康區建設腳步快，不僅有永康砲校重劃區、大橋重劃區、市立總圖書館新館興建，加上通車不久的大灣交流道，可在15至20分鐘內，串聯台南科學園區，也吸引不少南科購屋族群進駐。第一季交易量再開紅盤，比去年同期增加198.4%，看好區域前景將持續發展，因此吸引不少民眾購屋、置產。
緊鄰永康區的東區，同樣受惠於平實營區計畫帶動區域，加上目前台南最火熱的軌道升級建設，包括鐵路地下化，東區內將新建「台南大學站」、「生產站」兩站，以及輕軌捷運計劃中的「綠線(優先路網)」規劃，多重交通建設建構，加上目前當紅的南紡購物中心商圈，建設與生活機能並進，區域房市交易後勢可望穩定成長。
以往民眾提到台南安平區，想到的不外乎是古蹟、老街，但近年在政府積極建設下，不僅市政府、市議會等政府機關遷入，安平區以運河為界分為新城區、舊城區兩塊；舊城區以觀光活絡區域經濟；新城區則以五期重劃區為主，也是台南所有重劃區中唯一享有海景優勢的地段。莊志成說明，安平區近年在大型公共設施，市政府、市議會等進駐後，大舉帶動區域生活機能，享有「台南信義重劃區」之稱；加上新城區內公園綠地密度台南最高、街廓整齊，兼有河景與海景加持，預期後續多項交通建設，如：快速道路、環狀公路系統、大眾運輸系統等，將持續帶動該區房市動能。
看好台南前景，莊志成副總表示，目前集團第一季在台南已連開5家店，展店速度全台最快，加上行政院通過台南市5大前瞻建設計畫，預期台南市發展力道會更加強勁，預期房市需求也將持續提升，集團旗下三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產也將不斷擴展經營版圖，目前台慶不動產更推出限時限量十組加盟優惠，加入並簽訂三年合約，合約期內月費全免，大力歡迎有相同經營理念的店東加入，一起為台南區域民眾提供最優質的房地產交易諮詢服務。
好房網News編輯中心／整理報導
文章來源:好房網