工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】
面對全台房地產市場走勢看淡，根據統計資料顯示，大臺南地區今年上半年，不論透天厝與大樓產品的開工戶數，已往下修正，尤其是透天厝今年上半年開工戶數，只剩下1,391戶，只有去年同期量能44％，大樓總開工數也萎縮22.6％。
根據臺南市不動產投資商業同業公會統計指出，今年6月單月，全市透天厝開工數，只有181戶，較去年同期304戶，減少123戶，大樓方面，今年6月單月233戶，較去年同期150戶，微幅增加83戶。
建商坦言，目前新個案的去化速度，確實已有趨緩現象，因此，同業欲推案時，都得再三評估，不少業者，乾脆先觀望，不急著在買氣轉淡之際，貿然推出不合購 屋者需求的新個案。
臺南市大台南不動產投資商業同業公會（原台南縣不動產投資商業同業公會）則統計，大臺南地區去年上半年，透天厝新推出個案總戶數為3,214戶，大樓產品為3,509戶，兩者總計6,723戶。
但今年1∼6月間，大臺南地區37個行政區域，透天厝新開工總數為1,391戶，大樓產品新開工總戶數為2,714戶，兩者合計總開工數為4,105戶，與去年同期上半年比較，足足減少上千戶開工數。
建商透露，隨著房市轉淡，再加上股市下挫，未來不動產買氣欲在短期內復甦，實在有其困難度，尤其是負債比過高的建設公司，一旦面臨營收下跌，或是利息調高等壓力，勢必衝刺房價下探空間，因此暫時採取觀望態度，將是上上策。