好時價發布最新房價指數，今年1月全台房價指數120，已連續10個月上揚，新北、台中、台南及高雄都是價量俱漲，其中又以台南表現最佳。
好時價房價指數以實價登錄資料為基礎，透過機器學習估價技術、重複交易法，每月製作全台及各行政區房價指數。
根據好時價房價指數，全台房價在2015年4月到達最高點，指數122.12，之後一路緩勢下跌，去年3月指數117.62為最低點，4月之後，一路緩勢走升，至今年1月，房價已連續10月個上揚，較去年3月的低點上升約2.4%。
另外觀察實價資料交易量，今年1月的交易量較去年同期增加約二成，但依舊低於五年平均，顯示全台房市交易量能稍有成長，但仍處於低檔的格局。
六大都會區中，新北、台中、台南及高雄都是價量俱漲，台北市和桃園市表現較差，桃園1月為價跌量增，台北市更已連續三個月持續呈現價量俱跌。
北部縣市中，新竹縣市持續價漲量縮，宜蘭房價上漲幅度較大，基隆市成交量擴增七成最多；中部縣市中，彰化縣及南投縣仍維持價漲量縮格局，唯獨苗栗縣價量俱跌；南部縣市，嘉義縣市、屏東縣皆呈現價量俱漲，雲林縣則價漲量縮，且嘉義縣市交易量能擴增幅度近五成，表現較佳。
好時價表示，整體而言，台北市、桃園市及苗栗縣價格仍處於盤整下修階段，而其餘縣市的價格上漲力道較為強勢。
好時價指出，台北市房價目前已跌回到2013年的水準，但買氣依舊不振，主要目前房價和十年前相比，增幅達72%，但同一時間台北市家庭所得增幅僅4%，薪資所得沒起色下 台北房價雖有修正，民眾卻難有感覺。
2018-06-02 13:42:48
記者游智文／台北報導
文章來源:udn房地產