台中市首季家戶購屋比逼近1%，取代桃園，名列六都買氣王。記者游智文／攝影
房仲統計代表區域購屋買氣的家戶購屋比，今年第1季，除桃園外，其他五都是連續兩年走揚。台中市首季家戶購屋比逼近1%，取代桃園，名列六都買氣王。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，雖然買氣持續回升，但整體而言回溫速度頗為緩慢，交易量還沒到達過去的正常水平。
郎美因表示，房市在2016年交易量跌至谷底，去年開始緩步回溫，今年由於買方觀望已久、賣方多有讓利，且民眾對於房地合一稅越來越了解，加上選舉年，政府不打房、且提出各項建設利多，民眾購屋信心增加，帶動購屋比進一步提升。
今年六都第1季家戶購屋比，台中市表現最加，今年第1季家戶購屋比0.99%居六都之冠，購屋比最低的是房價最高的台北市，第1季僅0.71%。北市雖然最低，但跟去年同期比，增加0.21個百分點，成長最多，奪得最佳進步獎，
其次是桃園市0.96%，桃園近年家戶購屋比大多名列第一，去年第一季也以0.99%領先其他五都，但今年下滑0.03個百分點排名六都第二高。
新北市0.81%位居第三，台南市0.76%位居第四，高雄市則是0.73%，表現持平。
郎美囡分析，雖然市場信心增加，不過主力買盤以自用為主，因此買氣提升速度較緩慢，家戶購屋比成長的空間並不大。今年3月台北市買賣移轉棟數增加最多，因此台北市今年第1季的家戶購屋比年增幅度最高。
台中市主要受惠人口躍居第二大都會區、輕移民人口紅利加持，加上屋主仍願降價，買氣明顯提升。桃園市今年第1季交屋量較少，建設話題有弱化趨勢，家戶購屋比跟去年相比略微下滑。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年買方對於物件的詢問度、看屋量都有顯著提升，不過自住、換屋型的買方對於市場熟悉度普遍不足，出手較為謹慎，因此看屋時間較長，房屋去化時間沒有明顯縮短，故交易量在短期內難以大幅推展，造成六都家戶購屋比仍難破1的僵局。
