5大房仲昨與樂屋網合作，攜手推出房產O2O營銷模式。范厚珉攝
網路時代房屋銷售平台多元，不只各大房仲品牌有各自的網路介面提供售屋資訊，也有591房屋交易、屋比超省房屋比價等整合型平台，昨有5家房仲攜手樂屋網，以「打破悶房市」為號召，提供O2O（Online To Offline）新商務模式，顯見買賣房屋的網路平台競爭火熱，吸引房仲業者齊合作，盼藉線上購買帶動線下消費行為，加快成交速度。
樂屋網結合21世紀、大家房屋、中信房屋、太平洋房屋與住商不動產等5大房仲，初估1年可成交約3.5萬件物件，達到700億元的大成交平台。樂屋網總經理蕭政華指出，O2O又稱離線商務模式，指線上購買帶動線下經營和消費，亦即透過打折、提供信息、服務預訂等方式連結，讓消費者更快速做出購屋決策，縮短成交時間。
同業結盟創造機會
住商不動產董事長吳耀焜對此表示，同業結盟不僅能創造更多機會，也提供民眾更有效率的購屋經驗，大家房屋總經理陳錫琮亦分析，互聯網時代下，線上與線下實體通路，讓消費者能更即時、明確掌握資訊。
除房仲積極創新網路市場外，591房屋交易多年來提供刊登售屋資訊，並建置社區介紹和成交價趨勢；樂居網利用實價登錄資訊、使用執照、測量成果圖等，標示出大樓格局，並分析出具體社區的實價；屋比超省房屋比價平台則整合不同通路的待售物件，供比較各別開價。
房仲有存在的必要
售屋網站百花爭鳴，是否影響房仲生存，數字科技（591房屋）副理游儲宇認為，買賣不動產的後續服務如帶看、屋況說明等，仍須由房仲提供，「尤其現在修圖這麼方便，網站上的屋況照片是否為實況很難確認，也看不出漏水等問題」。
樂居網創辦人李奕農則表示，創辦樂居網純粹是因官方的「實價登錄」實在不夠親民好用，「我自己都不想查」。
但買賣房屋過程的配對，須經房仲真正瞭解雙方的需要，且由於不動產交易金額很大，更需要房仲提供完整服務，例如履約保證等。
就像旅行選擇自由行或跟團，自行買賣是風險自己承擔，屋比超省房屋比價創辦人葉國華認為，房仲須確保雙方的交易安全，網路雖然什麼都查得到，但產權變化等內容仍需要房仲把關。曾有售屋經驗的Michael認為，房仲有存在的必要，畢竟買賣房屋的手續和法規一般人不理解，屋主可透過房仲提供專業法規，買方也需房仲協助分析市況。
2018/03/16
崔雅慧、黃阡阡╱台北報導
文章來源:蘋果日報