房市新聞

今年房地產市場的「329檔期」即將到來，由於去年國內的房市交易量才明確從谷底翻揚，今年能不能繼續維持和去年、甚至比去年更好的成績？今年第一個房市熱門檔期—329檔期的推案量及銷售成績，就成為房市榮枯的重要觀察指標。目前全台各地推估329檔期的預售及新成屋推案總量至少有2,500多億元，可望比去年大幅成長2成以上。

房仲業者有巢氏房屋根據內政部實價登錄資料，統計106年文化古都台南市交易量前3名行政區，分別為永康區、東區與安平區，依購買住宅屋齡帶的觀察，永康區與安平區多有屋齡五年內新成屋的交易，東區則是屋齡20年以上的住宅為主。

全國不動產針對網友進行2018年下半年購屋意願調查，發現看跌未來房價走勢比例僅29.7％，且看好房價上漲的人更近半數，顯示民眾對於房價不悲觀。但調查也顯示，有69.3％的網友認為2018年不是進場購屋的好時機，但多數人還是想買房，顯示買方是既期待又害怕受傷害。

繼去年多家銀行業者宣示要搶攻國內的房屋貸款市場之後，在金融界具有舉足輕重地位的台灣銀行，也正式宣告今年新承作的房屋貸款金額要達到1,000億元的目標。業界解讀連最保守、最難搞定的龍頭級公營銀行都要大力投入房貸的市場，代表房市的景氣已經落底，有購屋需求的民眾可以安心看屋、伺機進場買房子了。