六都地政局昨（1）日公布5月買賣移轉棟數，5月六都買氣平均較4月大幅成長25.3%至46.9%。 報系資料照
六都地政局昨（1）日公布5月買賣移轉棟數，5月六都買氣平均較4月大幅成長25.3%至46.9%，其中又以台北市5月交易量2,631棟，月增46.9%最高。總計5月六都移轉棟數達2萬409棟，不僅月增36.6%，更創下近29個月以來新高。
六都5月買賣移轉棟數較去年同期1萬7,588棟增加16%，更比4月1萬4,943棟大增36.6%；信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月移轉棟數大致可反應4月的旺季買氣，去年移轉結構也是4月減少，但5月反彈的情形，今年軌跡相似，但年增幅度相對去年更顯著，反應市場交易漸入佳境，今年買氣優於去年同期。
若以區域來看，台北市月成長率最驚人，5月交易量達2,631棟，月增率高達46.9%、居六都之冠。區域交易熱區以中山區380棟、內湖區357棟與北投區273棟最多；全國不動產大台北區經理許智堯指出，北市交易量噴出，主因交屋潮挹注，其中內湖區有「雙湖匯」新案交屋、南港區則有「双美館」、「筑夢easy」交屋所致。
新北市5月交易量也達5,419棟，月增38%。東森建設總經理賴建程表示，這是新北市睽違一年再突破5,000棟新高，其中量能有三分之一來自交屋潮，尤其板橋「浮洲合宜住宅」大量交屋達467棟、淡水區以「海洋都心I」大批交屋潮249棟、「新品川」46棟、「宏盛新世界II」36棟，新店區則有「陽光PARK」、「北新官邸」 與「勝旺有境」陸續交屋。
大台北以外區域也有明顯反彈，桃園市5月移轉3,371棟，月增40%且年增11%；台中市3,664棟，月增32%且年增近9%；台南市2,190棟，月增39%且年增29%；高雄市3,134棟，月增25%但年減2%。
永慶房屋業管部經理謝志傑表示，今年以來各大都會區在交屋潮爆發下推升移轉量升高，房市仍是平盤整理格局，接下來房價能否被買方接受，才是整體交易量是否能續航回溫關鍵。
2018-06-02 00:15
記者陳美玲／台北報導
文章來源:經濟日報