台北市和台南市的地政局，公布1月買賣移轉棟數。台北市2343棟，較2017年12月2553棟減少8.2%，較2017年1月的1763棟大增32.9%。台南市1986棟，較上月2040棟減少2.6%，較去年同期1445棟增加37.4%。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，近年房市走低，往年的年前旺季，反成了觀望的淡季，但由於今年農曆春節較晚，因此去年年底的買氣持續至今年1月，相對於2016年、2017年1月，交易量都明顯增溫。
首善之都台北市從去年11月以來，連續3個月站上2千棟大關，全國不動產大台北區經理許智堯指出，去年下半年以來市中心房價明顯鬆動，許多買方早已伺機而動。且今年以來銷售物件更持續增加，屋主大多為2014年多頭時期買進，在寬限期即將到期、貸款負擔沉重的情況下，不得不拋出求售，預估市中心外圍仍有議價空間。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，今年2月中才逢農曆過年，受惠去年底購屋旺季與過年前一波交屋、剛性買氣不弱，房仲門市表現不俗，Q4六都整體去年12月移轉量多有高峰表現，1月移轉量稍趨緩，但觀察台南移轉量與上月相差不大，大台北地區多集中Q4提前交屋潮，大致仍呈現小暖冬。
于靜芳指出，與去年同期相比，因去年1月底即逢過年，年前買盤、交屋潮皆提早發酵，今年過年期間在2月中後，因此年前的一波買盤，讓今年1月移轉量年成長都有不錯表現，明顯優於去年3成，加上自住買盤逐漸回籠，可望持續遞延發酵。
2018/02/01 22:22
崔雅慧／台北報導
文章來源:蘋果即時