民調顯示，4成民眾認為房價已漸合理，並認為這是2018年最吸引人進場的因素。高達6成4的認為2018年的房價走勢，為「平盤整理」（35%）和「跌幅收斂」（29%）。平台業者預估，預期2018房價以呈現「盤整價緩跌」的可能性最高。
「屋比」房屋比價平台創辦人葉國華指出，2017底國內購屋貸款及建築貸款餘額雙創新高，代表民眾及建商進場意願確實已出現回升。不過今年適逢「縣市長選舉年」，加上有「央行總裁彭淮南卸任」等變數，整體而言，2018年民眾對房市看法仍偏悲觀，房價應仍處緩跌格局。
葉國華建議有意願購屋的民眾，不妨往讓利新屋或是賣壓大的社區、區域找尋，相信找到保值抗跌、CP值高的房子機會也會不小。
「屋比」趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，這次「屋比」調查，有40%的民眾認為「房價修正後已漸合理」，是目前最吸引人進場的因素，顯見這幾年房價修正、建商讓利，不僅吸引到許多購屋者的目光，更讓目前普遍低薪、買不起房的青壯年，終於有機會一圓購屋夢。
陳傑鳴認為，由於2018政府房市政策焦點，預期仍將集中在都更、包租代管的推展，對房市並無直接衝擊，加上稅制不僅短期內無大幅調升可能，隨選舉到來，甚至還有降稅的空間，對於房市發展將是個利多。
陳傑鳴預估2018在民眾認為房價再跌有限與搶便宜新屋的買盤進場下，房市買氣有可能繼續緩步量增，全年移轉量將有機會再成長1成，逼近30萬元大關。
2018年01月19日
崔雅慧／台北報導
文章來源:蘋果地產