房市低迷盤整，價格疲弱，最新出爐的全台六都公告地價、公告土地現值全面下跌，尤其公告地價下修明顯，六都中更以台中市下調6.36％幅度最大；台北市下跌6.12％次之，卻是1987年有統計數據以來最大跌幅。
北市地王由101蟬聯 (好房網News記者 陳韋帆／攝影)
六都明年公告土地現值、公告地價昨日全部出爐，台北市分別下跌1.76％、6.12％；新北市則下調1.82％、0.84％，桃園市下修2.41％、4％，台中市下挫0.98％、6.36％，台南市微跌0.04％、0.05％，高雄市也小跌降0.42％、1％。
台北市地政局表示，為反映一般正常交易價格變動情形，經地價評議委員會綜合考量內政部建議、民眾負擔能力及地方財政自主，評定台北市2018年公告地價平均跌幅6.12％，充分反映近2年地價動態；另公告土地現值明年調降1.76％。至於地王寶座，仍由「台北101」大樓以每坪公告現值575萬元，第5度蟬連。
值得注意的是，台北市2018年公告地價平均跌幅6.12％，是1987年有統計數據以來最大跌幅。至於2018年台北市公告現值跌幅1.76％，則為連2年下跌。台北市地政局地價科長潘依茹表示，以此跌幅估算，自用住宅平均每戶的地價稅額可減少315元；一般稅率平均每戶可減少約2,000元。北市地政局長李得全則指出，此跌幅會造成地價稅減收，估計會少收20億元。
高雄市地政局長黃進雄表示，考量商業中心轉移及其人口變動、環境發展情形，加上考量縮短各行政區公告地價占公告土地現值比的落差等因素，公告地價降幅較大；但包括72期、78期、82期及84期重畫區等仍有調漲。另苓雅區的大遠百第5年蟬聯地王寶座，公告土地現值維持每坪約188萬元。
2017-12-23 09:48
記者蔡惠芳、顏瑞田／連線報導
文章來源:好房網