台南安平區房市。報系資料照
六都今日公布建物買賣移轉件數，六都合計1.78萬件，月增4.2%、年增13.9%，顯示今年以來全台房市買氣穩步回溫態勢日益明確，而台北市則重回2,000件關卡，為今年以來次高量。
根據六都地政局公布的買賣移轉件數資料顯示，與上月相較，六都中除桃園衰退5%外，其餘各都均優於上月，其中以台南月增23%為六都最高。若與去年同期相較，六都普遍較去年同期成長6%~29%，其中，台中、台南均超過二成。
值得注意的是，雙北市交易穩健成長，台北市為2,129件，月增8%、年增9%，為繼5、6月後，今年第三次站上2,000件大關；新北市在沒有大量交屋的情形下，8月仍有4,278件買賣移轉，月增1.3%、年增11.5%。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，大台北地區在市場賣方房價讓利的影響下，吸引台北自住或置產客群，若有房產物件低於區域行情，或有明顯低於社區均價的待售個案，買方購屋意願仍相當高。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房市交易狀況優於去年，也顯示房價止跌回穩、悲觀氣氛改善，加上住宅政策從金融、稅賦的調控，轉向偏重增加供給和租賃改革，均使自住買氣回升。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，6月移轉量達今年高峰，但因豪雨干擾，加上買賣雙方掀價格戰，7月移轉量反而衰退，也讓買氣遞延到8月，8月移轉量稍止穩， 8月買賣移轉反映7月中旬至8月中旬的交易狀況，移轉量持穩，成交關鍵出現在於議價空間，上月各房仲店頭交易淡季不淡，若價格達共識，下半年仍有望延續買氣。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，住宅政策轉為友善，今年農曆7月較晚，且部分建案也趕在農曆七月前交屋，8月淡季房市的買氣與上半年的購屋旺季交易量不相上下。
2017-09-01 17:45:12
記者郭及天╱即時報導
文章來源：udn房地產