全國不動產統計全台即將完工或甫完工的10座國民運動中心周邊房價變化，台南市永華運動中心今年房價上漲12%最多，桃園平鎮運動中心、桃園運動中心以及台中市北區運動中心也有4%到10%漲幅。
但其他分布在桃園以北的六座運動中心則呈現下跌趨勢，其中已完工啟用，位於新北市的樹林運動中，由於毗鄰樹林工業區，跌幅8.6%最高。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，近年養生樂活風氣盛行，運動空間需求越來越高，許多消費者在購屋時，會優先考慮運動中心周邊，房市也有和運動中心當鄰居，房價易漲難跌的說法。
觀察全台近期完工或即將興建完成的10座運動中心今年周邊一公里房價，結果顯示跌比漲多，台南永華、桃園平鎮、桃園、台中北區四個上漲，新北永和、汐止、樹林、中壢、基隆、朝馬等六座國民運動中心則下跌。
全國不動產台南田宏加盟店店東許辛田表示，漲幅達12.4%的台南永華國民運動中心位於安平五期重畫區及中西區交界，目前興建中，當地一側新豪宅大樓林立、另一側則多中古公寓，近年興富發建設、聯上建設集團和皇鼎建設相繼在五期推案，每坪開價20-25萬元，條件好的中古屋跟隨新屋調漲開價，使得均價上揚。
至於跌幅最多的樹林運動中心，全國不動產樹林加盟店店長陳振輝指出，樹林運動中心周邊多老公寓，加上工業區具抗性，買方有諸多考量，購屋族多鄰近上班的藍領階級，2014年年底盤整以來，成交稀少，導致行情下修。
張瀞勻指出，房市以自住為主，運動中心雖可增加買氣，但周邊仍需有一定生活機能和環境品質，才能獲得自住客青睞，案量大、或具有抗性的區域，即便有運動中心，房價若偏高仍將面臨修正。
2017-08-19 14:08:02
記者游智文/ 台北報導
文章來源:udn房地產