買氣回春，六都強彈區出列，淡水傲視全台，中壢緊追在後
相較於2016年第一季的冷清，2017年第一季的表現亮眼許多，住商不動產將2017年第一季六都六都表現整理後發現，以件數來看，新北市淡水以2297件移轉最多，傲視全台，而桃園中壢以1798件位居第二，桃園市桃園區以1532件居第三，新北市新莊區1468件位居第四，台中市北屯區1294件為第五，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於2016年同期交易太慘淡，2017年第一季交易雖然仍是低檔徘徊，但已頗有小陽春之感，新北與桃園交易不俗，除與價格吸引買方進駐外，建商交屋也是原因之一。
綜觀六都強彈區前三名，新北市淡水以2297件位居第一，中壢區的1798件次之，桃園區的1532件位居第三，前三名均屬重大推案區，徐佳馨分析，淡水第一季有「四季之旅」及「宏盛新世界」兩大社區近千戶交屋，讓成交量膨脹不少，除交屋因素外，推案熱區在目前讓利風下更容易吸引買方目光，也讓交易狀況表現搶眼。
至於在六都各區表現上，大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，在年增幅與移轉件數上均有表現的區域，集中在新北市，淡水、新莊、板橋三區的交易件數及增長幅度都位列前十，而這三個區域都是過去交易較為火紅的前段班，除了交屋加持外，買氣回溫也呈現「熱者恆熱」的趨勢。
郎美囡指出，進入第二季之後，329檔期將是一大觀盤重點，如預售市場能有買氣，且持續有感讓利，進一步擠壓到中古屋主的價格空間，剛性買盤願意進場購屋的情況下，買氣才能有效延續。
作者：MyGoNews蕭又安
時間：2017-04-08
文章來源:MyGoNews房地產新聞