高科技廠在南二都的科學園區，將投資高達一兆元設置新廠，將增加上萬高科技工作人口，鄰近快速路網交流道附近的1字頭輕豪宅大樓，成為科技新貴購屋新歡。
台積電將在南科投資逾6千億元設置3奈米製程新廠，華邦電也宣布在路科投資3350億元設置，高科技廠在南二都投資總額高達1兆元，更會增加上萬高科技就業人口，工程師客層成為購屋一大主力。推案業者發現，算盤打得精的科技新貴購屋客層，會利用快速路網擴大購屋圈，選擇中山高或86號快速道路交流道附近的1字頭首購宅，成為重要購屋趨勢。
台積電3奈米新廠將落腳南科，加上政府積極改善南科聯外快速交通路網，交通便利性提高，確實利於吸引南科工程師客層將購屋圈向外擴張，包括中山高永康交流道、大灣交流道、仁德交流道等，1字頭的輕豪宅大樓產品，都成為南科購屋客層新歡。
上揚國際實業台南營業一處總經理孫光吉表示，高科技購屋者算盤打得精，打算採集體團購的比例增多，但首購市場買氣強勁，潛銷不到二個月尚未正式公開，甫開放客戶簽約不久的「上東城」預售案，已去化逾200戶，一般買賣的客戶，優先選到理想房子的機會反而較高。
華友聯集團董事長陸炤廷也說，在華邦電宣布將在路科投資3350億元後，台南與高雄交界處一帶的舉喜重劃區房市，年輕購屋者對2、3房產品需求頗強勁，也讓不少首購客戶，在台86號快速道路闢建完成後，陸續前往該區購屋，甚至陸續出現不少原高雄縣轄區的梓官、茄定與路竹等區域前來的年輕首購客與高科技新貴客層，考量交通便利性與房價合理性，置產購屋持續增加，造成供給量體已有不敷需求的趨勢。
2018/03/15 18:03
文/記者林耀文
文章來源:自由時報地產天下