台南站前商圈熱絡 今年已有3筆億元成交店面
台南市今年以來店面交易最貴的商圈為站前商圈,投資置產者看好鐵路地下化後的火車站商圈擴大,不惜大手筆買下上億元店面。
台南市今年以來店面交易最貴的商圈為站前商圈,投資置產者看好鐵路地下化後的火車站商圈擴大,不惜大手筆買下上億元店面。
未辦保存登記房屋之買賣移轉,因無需向地政機關辦理建物所有權移轉登記,致民眾誤以為買賣雙方簽訂買賣契約書後即完成移轉,而未向當地主管稽徵機關申報繳納契稅。
台南觀光產業活絡,根據觀光局資料顯示,台南7月觀光人數,較去年同期成長,台南市民政局統計,去年外縣市人口移入2萬多人,而火車站附近,更出現一筆破億元的店面交易。房仲表示,由於觀光活絡,台南老城六日都會大塞車,輕軌計劃、美術館、成大校區、成大醫學院和台南最大公園落座於火車站附近的利多,讓房市大加分。
台北市近年東西商圈翻轉,南部商圈也悄悄出現移轉!最新實價登錄資料顯示,台南、高雄、屏東以及澎湖等地區,原先為中國遊客熱門觀光景點,近年陸客團大減下,店面投資人從觀光商圈轉進區域型店面。
今年上半年六都地價指數普遍下跌,不過下跌幅度是4年來最低一次,僅0.12%,讓外界質疑難到真的要觸底回春了嗎?除此之外,六都中台中、台南地價仍呈現上漲趨勢,當中以台南地價最高達2.39%,而背後推波助瀾的就是南科台積電擴廠,帶來龐大的就業人口,促使建商搶著推案,導致周邊地價飆速成長。
房市遇到農曆七月,加上南部豪雨成災,六都8月分建物買賣移轉棟數大幅下滑,業者表示,大家對鬼月交屋較忌諱,又逢雨災嚴重,受波及程度也相對嚴重,台南市8月交易量1590棟,月減12.2%、年減15.6%,但申報開工戶數能維持水平,其中以永康、安南區居多。
823水災波重創南台灣,豪雨狂炸多處淹水。高雄市和台南市政府為了慰撫災民,在今日都宣布額外發放淹水慰助金。
內政部營建署現正積極推動全國「公共污水處理廠放流水回收再利用示範推動方案」,預計投入新台幣152億元,其中永康再生水示範案採購金額為新台幣48億1,500萬7,380元,已於2018年8月31日公開上網招標,採用DBO(設計-興建-營運)統包模式辦理並以最有利標方式決標,盼能挹注南部科學園區台南園區用水需求。