房市新聞

攸關全台三百萬租屋族權益的「租賃住宅市場發展及管理條例」訂於六月廿七日上路，內政部官員表示，新法上路後，以往租屋市場流通的「私契」無效，須採用內政部版的定型化租賃契約，否則可能面臨房客投訴。

 

台南市不只是六都之中唯一的文化古城，也是國內這些大城市裡，平均房價最便宜的地方，民眾買起房子自然格外輕鬆。除此之外，來台南市買房子的人也會感覺這裡是最友善的地方，因為和其他五大都會區比起來，台南市購屋者獲得的平均房屋核貸利率最低、核貸的成數則是最高的。如果市民都能在既輕鬆又友善的環境下買房子，對於當地的房地產市場絕對是有所助益，難怪最近幾季以來，台南地區的房市交易量呈現穩定成長的局面。

據財團法人聯徵中心最新全國貸款資料，今年第1季六都平均房貸成數6成9、平均利率1.76%，較前一季利率下降，但成數也減少。其中北市僅能貸到六成五，六都最差；桃園房貸利率保持在1.8%以上，六都最高。

日前網友稱在南科上班想要在附近買房，希望鎖定新市、善化等區域，預算控制1500萬以內，含有雙車位、臨路6米以上、建坪50坪，透天、店面產品皆可。當地房仲建議，可以考慮新市、善化重劃區內新成透天產品，吸引不少園區工程師及工作人員。