達麗建設高雄六合夜市旁大樓預售案「達麗東京」目前已售近7成，將在明年找來藝人安心亞舉辦活動。葉家銘攝
相對中北部高地價與高房價基期，南台灣多數首購建案每坪屬1~2字頭房價，購屋門檻較低。近年來不少中北部建商積極南下購地卡位，推案主力以中小坪數大樓居多。目前包括遠雄、富邦、達麗、春福等建設公司均有個案銷售，甲山林機構南下首場大樓案「都心苑」預計農曆年前後進場。
推案已近萬戶，新竹老牌建商春福機構近年來大舉至台南推案，過去曾推出「煙波四季」、「煙波Park」、「漾煙波」等個案，12月初位於南市永康區大樓預售案「春上春福」公開銷售，該案總銷達22億元，進場2周已售50戶。
上揚國際台南業2處總經理杜昀容指出，春福機構近年來除推大樓案，位於新光三越台南新天地旁煙波大飯店台南館也正興建，「春上春福」基地近平實營區，規劃地上26樓超高建築，因近未來輕軌平實轉運站，且導入飯店式物管思維，剛進場首周來人超過200組，目前已售50戶。
遠雄建設近年來則在台南高雄均有大樓預售，備受矚目高雄指標飯店豪宅「遠雄THE ONE」已售逾4成，算是少見豪宅買氣佳的個案。遠雄房地產行銷副總黃俊郎指出，南部房價相對中北部屬低基期，即便「遠雄THE ONE」這類國際級指標豪宅，每坪單價與中北部相比仍低，建案特殊性強吸引不少全球買家。
從未南下推案的甲山林機構，未來則在高市七賢路推出大樓預售案「都心苑」，接續將有三民區凱歌案銷售，業務主任蘇順益指出，推案預計屬中小坪數自住宅，預計農曆年前後公開。而近年來在高市推出多場造鎮宅的達麗建設，目前六合夜市旁預售案「達麗東京」，已售280戶，約近7成。
2017年12月17日
葉家銘／綜合報導
文章來源:蘋果地產