房市回溫，看好首購剛性需求，興富發總裁鄭欽天昨日表示，未來2年將在鎖定基隆、新竹、台中、台南、高雄等地大舉推案，集團總推案戶數逾萬戶，總銷上看800億。他指出，短期推案以台北市以外地區為主，但在北市會持續看地，只要地段好，基地達一定規模便會買進。
興富發總裁鄭欽天表示，未來2年將鎖定基隆、新竹、台中、台南、高雄等地大舉推案，集團總推案戶數逾萬戶，總銷上看800億。（本報資料照片）
鎖定基竹中南高等地
「現在市場仍以首購為主力！」鄭欽天認為，房市雖回溫，但豪宅市場價格尚未回穩，買方要殺到合意的價格才願買進。反觀首購宅，售價已降到一定水平，扣除建造成本，議價空間相對有限，買方有自住需求，只要價格合理自然願意買進。
興富發主要鎖定基隆、新竹、台中、台南、高雄等計畫大舉推案，其中基隆除潤隆推出的個案約2000戶外，在大武崙也有新案將問世。
新竹則有竹北案約400~500戶，另鄰近竹科的關埔重畫區案量更大，總戶數約2200戶；台中七期外圍8000坪土地，擬分4期推案，總戶數約2000戶。
合計案量上看800億元
另興富發持續深耕台南與高雄市場，台南有東區案1300戶、漁光案1400戶，另在永華路將推出大坪數產品，約150戶；高雄則果貿案基地約3000坪，將規畫推出1200戶，另新都段案基地2500坪，規畫戶數約600戶等。合計上述案量上看800億元。 除首購宅，鄭欽天指出，興富發另一個推案重心為辦公大樓，未來3年每年都將有100億案量，主要推案地點在台中與高雄。
主因台中與高雄新辦公大樓的供給量有限，舊辦公樓有電梯不夠，挑高不足，空調為中央空調等缺點，因此新辦公大樓的長期需求穩定。
近期就有網路新貴等買家，大手筆向興富發分別買進3、4000坪。
2017-04-14 09:53
記者王莫昀／台北報導
文章來源:好房網