屋主適度降價已換來好買氣，二月份全台交易量較去年同期大增。記者游智文／攝影
房仲業公布2月市況，延續1月好光景，2月買氣持續回升，住商機構2月全台交易量較去年同期大增7成，新北市、台中市都增加一倍。和今年1月相比，成交量也大致持平。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，市況顯示，屋主降價已換來好買氣。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去一段時間房市明顯過度壓抑，「悶壞了」，預料買氣會有一波強勁回流。
根據住商機構統計內部交易狀況，2月全台整體交易量較去年2月增加72.9%，六都全面成長，其中新北市增加110%，台中增加105%，表現最為亮眼。
徐佳馨表示，2月雖然沒有遇到農曆年，但工作天數少，和今年1月相比，成交量幾乎持平，顯見稅負等不確定因素排除後，加上屋主降價，市場買氣已回穩。
根據住商資料，除了新北市、台中市較去年同期增加逾一倍，北市也增加97%，桃園增加75%，台南增加62%，高雄增加45%，表現都強悍。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，雖然交易增溫，但主要是降價帶動，今年房市格局仍是「殺價取量」，預估成交量應能放大，價格仍持續盤整打底。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一段時間，房市買氣過度壓抑，買賣移轉棟數因此創下1991年以來的新低量，政府不再強力調控房市，買方預期市場最壞時間點可能已過，加上近數月豪宅成交訊息不斷，增添買方購屋信心，買氣從1月開始到2月有一波強勁的回流。
2017-02-24 10:56:15
經濟日報 記者游智文╱即時報導
文章來源:udn房地產