剛性需求購屋，自今年1月起，成為中國房市主力。業者提供
中國房市走出2016的榮景，今年開春各地傳出交易冷淡的消息，根據《澎湃新聞網》引述新華社研究指出，如南京、杭州、蘇州等地，新房成交量紛紛萎縮，成交量體大多下跌至個位數，為近3年同期的最低值。春節期間，上海新建商品住宅成交總面積，較猴年同期減少逾7成，創2011年以來新低點。
對此，中國媒體認為，雞年開局清淡，與市場風向有關，「1月的一系列數據顯示，樓市進入下行通道基本確立，從購買心態來看也沒有非理性追漲行為。和去年下半年相比，一些買房人的心態相當平穩，並不著急出手，觀望成了市場主流。」
和台灣房市相同的是，剛性需求買盤，也成為今年中國房市主力。多家市場研究機構指出，如深圳1月中小戶型成交量為1172套，佔總成交量的71%，而上海1月成交產品，均為外環以外剛需或者首購產品，成交均價都在每平方米人民幣4萬元以內（約每坪台幣64萬元），但去年同期甚至還有一些單價超過人民幣10萬元（約每坪台幣160萬元）的高價房成交。顯示剛需和首購比例大幅提高，投資投機行為得到進一步抑制。
（詹宜軒／台北報導）
2017年02月08日13:06
文章來源:蘋果即時