2017年屋主態度軟化，根據屋比趨勢研究中心最新民調，對於今年房價看法，超過半數屋主看跌，約佔55%，買家也有64%比率看跌。業者指出，房價看跌已成市場共識，將有助於帶動2017年房市終結連3年的量縮走勢。
屋比趨勢研究中心最新網路問卷調查顯示，即便台灣房價從2014年Q2至今，跌勢已近3年，但民眾對2017年房價走跌看法依然不變，不僅買方持續看跌，甚至連過往對房價信心最強的屋主，都有過半的比重看跌，相較2016年調查的32%，大增23個百分點，尤其今年屋主大幅看跌（跌逾10%）比重，甚至超過3成。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示，觀察近10多年台灣房價變化，修正時間很少超過2年，房市長期的多頭走勢，屋主對於房價產生極高的信心，不過，這樣的狀況，隨著近3年不斷的「價跌量縮」，遲遲不見復甦曙光，觀察目前市場可發現，多數屋主終於開始認同「價跌」已是不可避免的趨勢。
另外，屋比調查指出，民眾票選2017年可能最具保值、抗跌潛力的產品，以「有首購剛性買盤支撐的中小坪數產品」佔39%居冠，「同地區中開價接近中古屋的新成或預售屋」竄起，以佔31%居次。屋比表示，顯見建商不斷出現的降價促銷動作，漸受市場買方認可，預期也將對周遭待售中古屋產生比價的壓力。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，近年建商銷售不佳，為降低庫存去化壓力，去年開始降價求售，顯見成效，不過對於周邊中古屋的屋主也形成壓力，預期若今年建商降價動作持續，中古屋將面臨更明顯的價格修正。
業者民調顯示，2017年已有超過半數屋主「認跌」，房價下修似有形成共識氣氛。資料照片
（陳世峰／台北報導）
更新：16:53
文章來源:蘋果房地產