（洪子恩／台中報導）
2017年01月17日
大雅市區過去幾年推案量大，近期交易量大減。陳恒芳攝
台中市大雅區過去以透天住宅為主流，近5年地價高漲，大樓取代傳統透天成為主力產品，不過隨著房市趨冷、投資客縮手、自住客觀望，大樓成交量也大為下滑，自去年開始大樓成交量連3季下滑，市況冷淡，各建案只能靠「產品力」出頭。
根據正心不動產估價師聯合事務所統計，2016年第1季大雅區成交物件有53.8%為大樓，第2季降至42.8%，到了第3季只剩33.4%，成交單價自第1季至第3季也呈下跌態勢，冷淡的大樓市況，無論中古或新案市場皆然。
住商不動產大雅雅潭加盟店副店長莊家榮表示，過去因為新案持續推出，中古屋價格被不斷往上撐，直到2016上半年，不少屋主仍對價格堅持，「這2年已經購屋的換屋客都買在高點，若要處理賣掉舊家，自然不願便宜賣，形成買賣雙方的僵局。」
文章來源:蘋果地產